april 12, 2024
![Landet_James_Frid Kirsten Østergaard Poulsen har før haft succes med at forudse en markedsudvikling. Privatfoto](https://www.building-news.dk/wp-content/uploads/2024/04/Landet_James_Frid-scaled.jpg)
Foto: James Frid
Når ældre mennesker ikke længere kan bo i deres hus på landet, mangler der tilbud i landsbyen. Det kan man gøre noget ved, lyder et argument. Udviklere ser på området.
Af Ebbe Fischer
Hvis man som udvikler skal arbejde med et projekt på 3-4 huse i en landsby, er det måske ikke så spændende.
Men hvad nu hvis et boligselskab samler 30 landsbyer, så projektet pludselig tæller over 100 boliger?
Boligstøtte giver muligheder
Trine Lybech Madsen er Arkitekt MAA og en del af Akademisk Arkitektforening Østjylland. Og så er hun en af initiativtagerne bag kampagnen og konkurrencen ’Det er dejligt på landet’.
Hun peger på muligheden for at samle større projekter.
Skal man have mere socialt boligbyggeri på landet?
”Ja, måske. Nogle udviklere siger, at fordi mange ældre får en stor boligstøtte, kan de komme op og have rækkehuse, der koster 11-12.000 om måneden, og så kan der være en businesscase i at bygge de her lidt mindre enheder – måske 3-4-5 huse,” siger Trine Lybech Madsen.
Ældre bekymrer sig over værdier
Et problem for mange ældre på landet er, at investering og afkast ikke hænger ret godt sammen.
”Mange ældre mennesker bor jo på landet, og det kan være svært for dem at se, hvad de skal gøre for den næste ejer. Altså hvad de skal gøre ved deres ejendom for, at den stiger i værdi,” siger Trine Lybech Madsen.
Hun uddyber:
”De bekymrer sig om deres egen situation i boligen, og de ønsker ikke at se, at den forgår. Her kan man gå ind og se på, hvordan man kan transformere boligerne – og gerne sørge for, at de ældre kan flytte et andet sted hen i landsbyen. Men det er der altså ikke rigtig forhold til i dag.”
Related Articles
”En murer kan nemt spare halvtreds procent på mørtel”
Hvis man blander sin egen mørtel i stedet for at bestille funktionsmørtel, bruger man kun halvt så mange penge på det. Og det tager den samme tid, men det er lidt hårdere, til gengæld bliver resultatet typisk pænere. Det forklarer en erfaren murermester. Af...
Nyt ESG-råd advarer bygge- og anlægsbranchen mod at tage for let på området
Byggeriets Samfundsansvar samler et ESG-råd med ledere fra hele byggeriets værdikæde. Formålet er at skabe et fælles sprog om tilgange, potentialer og risici, som kan udbredes og være med til at modne branchen i arbejdet med samfundsansvar. Af redaktionen Det...
Har du styr på de ti vigtigste faktorer ved ejendomsinvestering?
Collier er specialister inden for erhvervsejendomme og guider dig igennem det vigtigste her. Af redaktionen Collier lister afkast som det første, og gennemgår dernæst resten. Læs hele guiden. På Building News får du punkterne i kort form: 1. Afkast. Det...