april 19, 2024
![Håndslag Torben, Glenn og Andreas Kirsten Østergaard Poulsen har før haft succes med at forudse en markedsudvikling. Privatfoto](https://www.building-news.dk/wp-content/uploads/2024/04/Haandslag-Torben-Glenn-og-Andreas-scaled.jpg)
Håndslag mellem Nordsterns Group CEO, Torben Modvig og Glenn Elmbæk, Arkitema - samt Andreas Damm, byggechef i AAB. Foto: Nordstern
Boligforeningen AAB har valgt Nordstern til en ambitiøs renovering af afdeling 23 – en karakteristisk bebyggelse fra 1920’erne på ydre Østerbro.
Af redaktionen
Projektet omfatter en gennemgribende ombygning og renovering af afdelingens 320 badeværelser til gavn for beboerne, der nu får en væsentlig forbedring af deres bolig. Det fremgår af en pressemeddelelse.
Med en bevaringsværdi på SAVE 3 er afdeling 23 en vigtig del af den danske bygningsarv. Det er der taget højde for i renoveringsprojektet, hvor man omdanner og udvider de eksisterende, trange badeværelser gennem inddragelse af bagtrapper samtidig med, at den historiske æstetik bevares – ifølge pressemeddelelsen.
Beboere med på råd
Andreas Damm er byggechef i AAB. Han fortæller, at man har taget beboere med på råd.
”Når vi planlægger store ombygninger og renoveringer i vores afdelinger kommer vi ingen vegne uden opbakning fra vores beboere. Det er deres hverdag, der bliver påvirket, og derfor skal de tages med på råd. I afdeling 23 har vi eksempelvis haft et utroligt fint samarbejde med afdelingsbestyrelsen, som har været meget aktive i tilblivelsen af renoveringsprojektet. Det har haft stor værdi for os i administrationen, og for projektet som helhed, at afdelingsbestyrelsen har været beboernes repræsentanter, og derfor har kunne give afdelingens mange beboere en stemme i renoveringsplanerne,” siger han.
En række nye trappeadgange
Projektets omfang inkluderer også etablering af nye trappeadgange til kælder og loft, udskiftning af vand- og varmeinstallationer samt implementering af moderne ventilationssystemer, der sikrer et sundere indeklima og energieffektivitet. Disse forbedringer er designet til at respektere bygningernes oprindelige karakter, samtidig med at de opgraderer beboelsesstandarden til nutidens behov.
Nordsterns Group CEO, Torben Modvig, udtaler:
“Det gode samarbejde med AAB og rådgiverne på dette projekt er grundstenen i den proces, der i sidste ende skal skabe værdi for beboerne, samtidig med at vi bevarer og fornyer vores bygningsarv. Vi ser frem til at kunne byde ind med vores erfaring og kompetencer i løsningen af denne opgave.”
Krydsfelt mellem bevaring og modernisering
I tæt samarbejde har AAB, Nordstern, og Arkitema, sammen med underrådgivere Cowi og Fjord Ingeniører, forpligtet sig til at gennemføre dette projekt under Molt Wengels samarbejdsmodel for integreret byggeri. Denne tilgang sikrer en smidig proces fra planlægning til udførelse, hvor alle parter arbejder sammen mod fælles mål, og understøtter en mere bæredygtig og værdiskabende byggeproces.
”At arbejde i krydsfeltet mellem bevaring og modernisering af smukke bebyggelser som AAB 23, er en af Arkitemas kernekompetencer, og noget vi er passionerede omkring. Vi ser frem til at skabe endnu bedre rammer om beboernes hverdag, mens vi nænsomt bevarer bebyggelsens mange kvaliteter”, siger partner og Managing Director Glenn Elmbæk, Arkitema.
Midlertidig genhusning af beboerne internt i afdeling 23 sikrer, at projektet kan gennemføres med minimal forstyrrelse for beboernes daglige liv, ifølge ABB.
Hele renoveringen forventes at være afsluttet i efteråret 2027.
Kilder: ABB og Nordstern
Related Articles
Specialist: Renovering er den skjulte klimavinder, men én ting er afgørende
Endelig er området på vej ind i bygningsreglementet, lyder det fra Niels Bergmann Christiansen, projektleder og DGNB-konsulent ved det rådgivende ingeniørfirma Peter Jahn & Partnere. Af redaktionen Klimakravene er strammet i bygningsreglementet, særligt med...
Gefion Group har købt Hillerød Posthus og vil opføre et specielt boligkoncept
Micro Living bliver boligkonceptet bag det nye projekt Hillerød Posthus. Der skal bygges 300 micro-lejligheder. Af redaktionen Post Nord har netop solgt det tidligere Hillerød Posthus på Søndre Jernbanevej 28 klos op ad Hillerød Station til Gefion Group. Det...
Renoveringsopgaver på vej syd for Aalborg
Himmerland Boligforening skal i gang med første fase af en totalrenovering af afdelingen Enggården, der ligger midt i Skørping cirka 30 km syd for Aalborg. Af redaktionen "Vi har netop afsluttet en urafstemning blandt afdelingens beboere. Den viser en stor...